嘉峪关二手房过户费怎么算
1 、嘉峪关二手房过户费用的计算主要包括契税 、营业税（增值税）、个人所得税以及其他费用。契税：首套房且面积在90平方米及以下 ，税率为1%；面积在90平方米以上144平方米以下 ，税率为5%；面积在144平方米以上，税率为4%；二套房面积在90平方米及以下税率为1% ，90平方米以上税率为2%；三套及以上不论面积大小税率均为3% 。
2 、权属登记费及取证费一般情况是在200元内 。其他费用（如适用）：如果该房产为二手房且房产证未满5年 ，还需要缴纳营业税和个人所得税。营业税为全额的5%，即营业税=房款×5% 。个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（如果房产证已满5年且是单一房产 ，则可以免除个人所得税） 。
3 、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取 ，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；交易费：6元/平米 ，双方各付一半；登记费：80元 ，买方缴纳。
嘉峪关70平米的二手房过户费是多少?
交易费：一般为3元每平方米；测绘费：按各区具体规定；工本费：一个证件80元，二个证件90元；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；购房证明费：20元一份（一般需开3份）；公证费：如不能本人亲自办理过户手续 ，需要办理公证 ，公证收费标准为300元 。请注意，以上信息仅供参考 ，实际过户费用的计算可能因地区政策、房屋类型 、购房时间等因素而有所不同 。
契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件 ，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。
权属登记费及取证费一般情况是在200元内。其他费用（如适用）：如果该房产为二手房且房产证未满5年 ，还需要缴纳营业税和个人所得税 。营业税为全额的5% ，即营业税=房款×5% 。个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（如果房产证已满5年且是单一房产，则可以免除个人所得税）。
元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元 ，75平米以上144平米以下收300元 ，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的 。
二手房交易中会用到当事人的身份证 、户口本、工作证明，结婚证等 。
嘉峪关二手房交易要哪些证件
二手房交易中会用到当事人的身份证、户口本 、工作证明 ，结婚证等。
交易费：一般为3元每平方米；测绘费：按各区具体规定；工本费：一个证件80元 ，二个证件90元；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；购房证明费：20元一份（一般需开3份）；公证费：如不能本人亲自办理过户手续，需要办理公证 ，公证收费标准为300元 。
权属登记费及取证费一般情况是在200元内 。其他费用（如适用）：如果该房产为二手房且房产证未满5年 ，还需要缴纳营业税和个人所得税。营业税为全额的5%，即营业税=房款×5% 。个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（如果房产证已满5年且是单一房产 ，则可以免除个人所得税） 。
二手房交易手续费总额 住宅6元/平米*实际测绘面积 ，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元，共有权证：20元。
营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取 ，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收 ，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；交易费：6元/平米 ，双方各付一半；登记费：80元 ，买方缴纳 。
嘉峪关五一街区房价
具体房源价格 五一小区某二手房：一套4室2厅的房源，面积为155㎡，售价为78万 。五一街区2楼房源：位于二楼的3室2厅1卫房源 ，面积为112㎡ ，售价为57万。房价波动情况 房价会随时间波动，受到多种因素的影响 ，包括但不限于市场供需关系 、政策调控、经济环境等。
书香门第目前房价为：4188元/_ 。书香门第位于长城区胜利中路西侧（文化街区）胜利路北侧 ，物业类型是住宅，房屋产权70年 ，装修情况为暂无 ，规划面积217123_，建筑面积85209_ 。想要了解更多信息 ，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转68329 ，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
迎宾二小区归铁路系统管理 ，如果需要邮寄物品 ，可以直接标注为迎宾二小区，它位于前进街区 。前进街区是甘肃嘉峪关市的一个重要区域，迎宾二小区位于其中 ，其地理位置和管理归属关系紧密 。作为铁路管辖的小区 ，迎宾二小区在日常管理和服务上与铁路系统紧密联系，居民们享受着铁路提供的便利服务。
市四中的招生区域主要集中在兰新东路以南至建设西路以北 ，新华路以东 ，河口西路以南，阳关路以东的区域 。具体包括阳光金水湾 、纺织小区 、西域花园、御景湖畔等小区 ，以及一些街区和村庄 ，如中鹏嘉年华 、珏洋小区 、政和街区等 。
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