乐山二手房首付比例多少
首付不低于二成。依据《乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则》第十二条规定：贷款额度 。贷款成数：首套房 ，首付不低于二成；二套房首付不低于三成 。
乐山买房首付的具体金额因多种因素而异 ，但一般来说，首付款项通常在购房总价的20%至30%之间。乐山的房价和购房政策受到多个方面影响 ，包括但不限于市场环境 、政府调控 、地段等 。关于首付款的数额并不是一成不变的 ，它与购房者所选的房屋类型、贷款方式以及个人征信状况等有关 。
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70% ，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别 。
契税 ，首套房：90（含）平内1% 、90平以上5%，二套房：90（含）平内1% 、90平以上2%；商业房或公司产权房：3% 。契税2016年有变化 ，要根据你们城市的政策变动。
面积在144平米以上的 ，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1 面积在90-144平米之间（首套房），税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前 ，如果税务局认定您购买的为首套房 ，那么登记费就可以免除 。
二手房方面：价格波动：2025年8月，乐山二手房价格均价为5208元/平米 ，环比上月上涨0.4% ，但同比去年下跌43% 。这表明在年内，二手房价格存在小幅度的涨跌变化。整年走势：从整年的走势来看 ，乐山二手房价格在不同月份有所涨跌。
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2 、乐山嘉州瑞园的交房时间为：6栋 、4栋、5栋号楼于2026年9月交房 ，2栋、1栋 、7栋 、3栋号楼于2026年10月30日交房 。乐山嘉州瑞园作为一个备受关注的房地产项目，其交房时间一直是购房者关心的重点 。根据最新的消息和规划，该项目的交房时间已经明确。
3、乐山嘉州花城于2003年正式开始建设 ，位于市中区里仁街359号 。该项目由乐山本土知名的房地产开发企业——乐山立事达集团负责开发 。2004年 ，嘉州花城项目荣获了“全国人居经典建筑规划设计方案竞赛 ”的建筑 、环境双金奖，这无疑是对该项目在设计与环境规划方面的肯定。
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我是亿哲号的签约作者“色标越”
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